ВНЖ и гражданство ОАЭ за инвестиции

Объединенные Арабские Эмираты в последние несколько лет вызывают повышенный интерес у россиян. Это связано не только с возможностью открытия счетов и компаний в этой юрисдикции, но и с возможностью выгодных инвестиционных решений. К счастью для многих, Объединенные Арабские Эмираты предлагают программу получения статуса резидента. Перед подачей заявки на резидентскую визу важно изучить существующие тонкости, процедуры и условия программы.

Описание программы

Программы получения статуса резидента ОАЭ за инвестиции действуют уже давно, а поправки 2021 года расширили условия — в частности, разрешили полное иностранное владение бизнесом на материке без местного партнёра и расширили категории «золотой визы». Также участие в одной из программ увеличивает шансы на оформление визы резидента (так как понятия ВНЖ или ПМЖ в государстве не существует, виза является аналогом). Существует несколько программ инвестирования:

• Приобретение недвижимости стоимостью от 205 000 $. Это может быть не обязательно новый дом или квартира. В программе принимают участие и вторичные объекты, что предусмотрено на законодательном уровне. Виза действует в течение 3 лет;
• Приобретение недвижимости стоимостью от 545 000 $. Срок действия визы в течение 10 лет;
• Инвестиция в капитал работающей компании в ОАЭ от 2 000 000 дирхамов — виза на 10 лет. Открытие нового бизнес-проекта (стартапа) с одобрением аккредитованного бизнес-инкубатора при инвестиции от 500 000 дирхамов — отдельная категория, виза на 5 лет.

Чтобы сохранить визу на 3 года, инвестору не обязательно постоянно проживать на территории ОАЭ. Нужно въезжать хотя бы 1 раз в течение полгода. Для обладателей долгосрочных виз сроком на 10 лет не предусмотрено никаких минимальных сроков пребывания.

Преимущества ВНЖ и гражданства ОАЭ

Возможность легального проживания в ОАЭ – это не единственное преимущество получения гражданства или визы резидента. Существуют и другие не менее важные положительные аспекты:

• Можно выезжать из страны на период до 6 месяцев без потери текущего статуса;
• Допускается переезд всей семьи;
• Инвестор получает право легально вести бизнес и заниматься инвестиционной деятельности в любом эмирате, а дети могут обучаться в общеобразовательных и высших учреждениях;
• Оформление кредиты или ипотеки по низкой процентной ставке;
• Отсутствует подоходный налог с физлиц. Налог на прибыль компаний по общему правилу — 9 % для дохода свыше 375 000 дирхамов в год; часть компаний в свободных экономических зонах может применять ставку 0 % на «квалифицируемый доход» при соблюдении условий.

Современный проект «Золотая виза» позволяет новым резидентам проживать в стране наравне с другими гражданами страны.

Размер инвестиций для получения резидентской визы ОАЭ

Инвестор, приобретающий объект недвижимости по цене от 205 000 $ может претендовать на получение визы сроком действия 3 года. Рассчитывать на оформление долгосрочной золотой визы на 10 лет может при покупке недвижимости стоимостью от 545 000 $ США.

В зависимости от размера инвестиций существуют определенные пороги и условия для получения гражданства:

• При приобретении недвижимости от 205 000 $, покупка должна быть полностью осуществлена за счет кредитных средств или собственных денег инвестора. Ипотечный продукт использовать невозможно. При покупке объекта недвижимости стоимостью от 545 000 $, можно подать заявку на кредит. Оформление ипотеки допустимо только в разрешенных Правительством ОАЭ банках;
• Для инвестиций от 205 000 $ доступны для покупки только достроенные объекты. Инвесторам, готовым вложить от 545 000 долл. разрешено приобретать в собственность недостроенный девелоперский проект, утвержденный Правительством;
• Для владельцев виз сроком 3 года существуют ограничения по отсутствию в ОАЭ: не более 6 месяцев. Для обладателей золотых карт временные лимиты не предусмотрены;
• Воссоединение с семьей возможно в обоих случаях. Но для владельцев трехлетней визы можно перевести супругу и детей только при возможности подтверждения собственного дохода от 1090 $ ежемесячно. Чтобы перевести родителей, нужно подтверждение дохода от 5450 $ в месяц. Для владельцев визы сроком на 10 лет есть возможность оформить визы резидента для всех членов семьи (возрастные ограничения для детей снимаются). В дополнении разрешено перевести персонал, обслуживающий дом (экономок, нянь и дворецких).

В зависимости от выбранной программы инвестирования существует определенный порядок оформления и условий.

Требования к инвестору

Можно выделить стандартный перечень требований к инвесторам:

• Достижение 18-летнего возраста;
• Минимальный размер инвестиций в жилую или коммерческую недвижимость составляет от 205 000 $;
• Успешное прохождение проверки на благонадежность (Due Diligence);
• Прохождение медицинского осмотра для подтверждения отсутствия опасных инфекционных заболеваний;
• Отсутствие судимостей;
• Оформление медицинской страховки на каждого члена семьи.

Список требований и условий может меняться в зависимости от конкретной ситуации.

Перечень необходимых документов

Для подачи заявления на получение визы резидента или гражданство, необходимо подготовить следующий пакет документов:

• Резюме и заявление на получение визы;
• 4 цветных фотографии на светлом фоне;
• Загранпаспорт и национальный паспорт родного государства;
• Медицинский полис со страховкой;
• Свидетельство о заключении брака и рождении детей (при наличии);
• Виза с текущим статусом;
• Документы на жилье в ОАЭ;
• Сертификат из полиции, подтверждающий законопослушность;
• Заключение с медицинского осмотра;
• Заключение с проверки Due Diligence;
• Документы, подтверждающие размер ежемесячного дохода в виде банковской выписки;
• Документ, подтверждающий источник дохода;
• Подтверждение об исполнении инвестиционных требований;
• Квитанция об оплате государственной пошлины.

В конкретных ситуациях перечень документов или справок может быть расширен.

Получите готовое решение за 15 минут

Свободное перемещение по Шенгенской зоне – отличные возможности для бизнеса и туризма

Получить консультацию

Этапы получения инвестиционной резидентской визы

Получение инвестиционного ВНЖ происходит только на территории ОАЭ. При этом разрешено временное пребывание по туристической или визит-визе или с долгосрочным разрешением. В качестве альтернативы можно оформить разрешение на въезд (Entry Permit) через ICP.

В первую очередь нужно собрать и подготовить документы для оформления ВНЖ:

• Обратиться в земельный департамент одного из эмиратов или в Дубаи. На основании права собственности инвестор может получить рекомендательное письмо;
• Оформляется справка о законопослушности. Нужно обратиться с рекомендательным письмом в полицейский участок;
• Оформление торговой лицензии при обращении в экономический департамент (если планируется вкладывать средства в бизнес или компанию);
• Прохождение медицинского осмотра. Заполняется стандартная форма. В центре нужно сделать снимок рентген и сдать анализ крови;
• Оформление удостоверения личности ОАЭ (Emirates ID). Подать заявку нужно онлайн в тайпинг-центре. Чтобы сдать отпечатки пальцев и отсканировать сетчатку глаза, нужно посетить центр Emirates ID;
• Оформить медицинскую страховку в аккредитованной компании;
• Вклеить визу в иммиграционном департаменте;
• Получить кару Emirates ID (аналог паспорта, выдается для резидента).

Чтобы открыть визу, нужно получить разрешение на въезд в ICA. Это можно сделать онлайн или при личном обращении. После прибытия в страну нужно пройти медицинское обследование и получить карту, оформить сертификат о хорошем поведении в полицейском участке. С оформленными документами подать на получение Emirates ID.

Получите готовое решение за 15 минут

Свободное перемещение по Шенгенской зоне – отличные возможности для бизнеса и туризма

Получить консультацию